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maison à vendre 6 pièces - 220 m2 QUESTEMBERT - 56

Ref : 1438

749 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720000€
maison à vendre - 6 pièces - 220.0 m2 - QUESTEMBERT - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

Century 21 Tex'immo vous présente cette magnifique villa de 220m² habitable aux prestations soignées et dans un cadre verdoyant. Idéalement située à 2km des commerces de Questembert et de la gare.


Au rez de chaussée, vous y découvrirez une majestueuse pièce de vie de 75m² avec une cuisine aménagée et équipée, et une suite parentale avec dressing, une buanderie et un WC.
A l'étage une mezzanine dessert 2 grandes chambres de 25m² et 30m² avec chacune salle d'eau privative.

Un garage indépendant de 60m² environ avec eau et électricité pouvant devenir une dépendance.

Le tout sur un magnifique terrain arboré de 10 000m² amenant à un ruisseau. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 9 548 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (17,2 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Chambre parentale (32,5 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salon/séjour (60 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (25 m2)
    • Chambre avec dressing et salle d'eau (32,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Mezzanine (24 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Volet roulant électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)812kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1540,0 € pour 2021

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