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maison à vendre 6 pièces - 134,24 m2 LA TRINITE SURZUR - 56

Ref : 1479

360 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 345000€
maison à vendre - 6 pièces - 134.24 m2 - LA TRINITE SURZUR - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

A 12 min de la mer et de Vannes, Century 21 Tex'immo vous présente cette maison de 134 m² avec sous sol complet située au centre ville et proche école de LA TRINITE SURZUR.

Elle se compose au Rdc : une entrée un salon / séjour, une cuisine, 2 chambres sur parquet, un couloir et une salle d'eau avec wc.

A l'étage : un couloir desservant 3 chambres , une salle d'eau avec wc et 2 petit grenier aménageable.

Au sous sol total : garage et cave

Le tout sur un terrain de 1319 m² dont 300 m² environ constructible ( zone UAB ), une dépendance de 28 m² aménageable, une terrasse et une cuve de récupération d'eau de pluie de 2000 L.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,2 m2
  • Surface habitable : 134,2 m2
  • Surface terrain : 1 319 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Salon/séjour (27,0 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • couloir (5,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • couloir (7,9 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Grenier (4,7 m2)
    • Chambre 4 (17,1 m2)
    • Chambre 5 (13,1 m2)
    • Grenier (2,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)
    • Sous-sol (119,1 m2)
    • Cave (23,1 m2)
    • Garage (23,7 m2)
    • Terrasse (37 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 119 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Garage
  • Grenier
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Volet roulant électrique
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 1.8
  • Commerces : 0.240
  • Ecole : 0.220
  • Mer : 11.8

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15347kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2230,0 € pour 2001
Bien proposé par Christophe peuvion EI, agent commercial (RSAC 835218603)

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