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Maison à vendre 16 pièces - 636,27 m2 THEIX NOYALO - 56

Ref : 1564

1 250 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1200000€
maison à vendre - 16 pièces - 636.27 m2 - THEIX NOYALO - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

Century 21 vous propose de découvrir cet ensemble de pierres d'exception, situé à l'entrée de la presqu'ile de Rhuys à seulement 5 minutes des premières plages ce bien vous séduira par sa rénovation totale, ses volumes généreux et son fort potentiel.
Cette maison offre de multiples possibilités, telle qu'une maison principale d'habitation, des chambres d'hôtes, un restaurant avec une salle de réception.
Au rez de chaussée une grande pièce d'environ 150m², un coin cuisine, une boutique et un double WC.
Grâce à un accès extérieur, vous découvrirez à l'étage un couloir qui dessert cinq chambres avec chacune leur salle d'eau/WC.
Sur le même étage, un appartement de 145m² très lumineux grâce à son patio intérieur, se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec une baignoire et un WC.
Deux T2, un garage, un cellier et une cave complètent ce bien.
Le tout sur un terrain arboré et paysager de 1262m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 716,3 m2
  • Surface habitable : 636,3 m2
  • Surface terrain : 1 262 m2
  • Nombre de pièces : 16
    • Pièce de vie (304,9 m2)
    • T2 (37,9 m2)
    • T2 (37,9 m2)
    • T4 (114,3 m2)
    • couloir (27,6 m2)
    • Chambre avec salle d'eau et wc (19,6 m2)
    • Chambre avec salle d'eau et wc (19,3 m2)
    • Chambre avec salle d'eau et wc (19,9 m2)
    • Chambre avec salle d'eau et wc (19,6 m2)
    • Chambre avec salle d'eau et wc (24,0 m2)
    • Autre (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur aérothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Aspiration centralisée
  • Garage
  • Terrasse
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA378kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/08/2018

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