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maison à vendre 7 pièces - 145 m2 ST ARMEL - 56

Ref : 1194

635 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 605000€
maison à vendre - 7 pièces - 145.0 m2 - ST ARMEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

Nous vous présentons cette grande maison, située dans le bourg de St Armel qui se compose à l'étage de trois chambres dont une avec mezzanine , un petit salon avec son dortoir sous comble et une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une bibliothèque (ou chambre), une grande cuisine indépendante, un WC, une entrée séparée. Vous trouverez une extension vous permettant de recevoir avec sa piscine intérieure plein sud. Portant votre espace de vie à 190 m². A l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse Bois exposée sud, une petite extension avec douche extérieure. Possibilité de cuisine extérieure, le tout sur un terrain clos.
Vous êtes à quelques pas du centre et de la célèbre Boulangerie Le Moulin à Café. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des sentiers côtiers et de la cale de mise à l'eau, idéale pour des escapades en plein air. A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 630 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Autre (36,5 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Mezzanine (9,7 m2)
    • Salle de jeux (10 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle de bains/wc (6,7 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Piscine

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

À proximité

  • Mer : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1402kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/02/2024

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