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appartement à vendre 2 pièces - 39,87 m2 VANNES - 56

Ref : 1311

162 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 152000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.87 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

Century 21 Tex-Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de type F2 au rez-de-chaussée idéalement situé dans le quartier de l'Étang au Duc à Vannes, proche de la gare TGV, des écoles et des commerces. Venez découvrir ce T2 entièrement rénové, sans aucune charge de copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains. Une grande cave et un grenier non attenant viennent compléter les prestations de ce bien.
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Vue globale

  • Surface totale : 67,9 m2
  • Surface habitable : 39,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (9,2 m2)
    • placards (0,8 m2)
    • Salon/séjour (13,9 m2)
    • Salle de bain (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • placards (1,4 m2)
    • Cave (13,5 m2)
    • Grenier (6,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1947

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Surface cave : 13,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise crochets inox
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Appartement rénové en 2017
  • Taxe foncière : 546 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37281kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2021

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