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Maison à vendre 11 pièces - 281 m2 SERENT - 56

Ref : 1513

315 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
381 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 11 pièces - 281.0 m2 - SERENT - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

Située dans le centre ville de Sérent, proche des commerces et école, Century 21 de Theix vous présente cette ensemble de 281 m² habitables datant de 1854 construit en pierre, une maison ( 190 m² ) et son T2 ( 91 m² ) ayant un potentielle de 320 m² habitable sur 3 niveaux.

- La maison se compose au Rdc : une entrée / dégagement, un salon, une cuisine, un séjour de 36 m² avec cheminée.

Au 1er étages : un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec wc et un grenier aménageable de 35 m².

Au 2e étages : un palier distribuant 2 chambres, un wc, une salle d'eau et grenier aménageable de 27 m².

L'ensemble avec 2 dépendances ( 38 m² et 31 m² ), un carport et une cave.

- Pour le T2 loué 380 € tous électriques, il se compose au rdc : une entrée, une chambre avec salle d'eau, un salon/séjour avec cuisine ouverte, un couloir, un wc et un garage de 30 m².

Le tout sur un terrain clos de 680 m² avec terrasse et potager.

Beau potentiel pour cette ensemble à visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 281 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (13,1 m2)
    • Salon (15,2 m2)
    • Séjour (36,7 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • couloir (10,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (25,6 m2)
    • Salle de bains/wc (5,3 m2)
    • Chambre parentale (23,0 m2)
    • Grenier (35,3 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Chambre 5 (23,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Grenier (23,1 m2)
    • Dépendance (38,0 m2)
    • Dépendance (31,3 m2)
    • T2 (56,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit extérieur
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Carport
  • Cheminée
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Ecole : 0.230 m
  • Commerces : 0.200 m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA240kWh/m²/an
52kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/04/2016

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2800,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe peuvion EI, agent commercial (RSAC 835218603)

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