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Maison à vendre 7 pièces - 170 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1504

396 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385000€
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - MUZILLAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

A 10 min de la mer, 1 min de tous les commerces et 3 min des écoles, Century 21 Tex'immo vous présente sur la commune d'Ambon limite Muzillac, cette maison style Néo Bretonne de 170 m² habitables avec son sous sol complet.

Elle se compose au Rdc : d'une véranda, un hall d'entrée, 2 chambres sur parquet, un séjour de 31 m² avec cheminée, un salon, une cuisine A/E, un couloir, une salle de bains, un dégagement et un wc.

A l'étage : un palier desservant 3 chambres de 10 à 16 m², une salle d'eau et un wc.

Le tout sur un terrain clos de 793 m², un sous sol complet avec garage, pompe à chaleur installée en 2021et un puit.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 793 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Veranda (21 m2)
    • Hall (8,4 m2)
    • couloir (2,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Salon (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Palier (9,4 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Salle deau (5,5 m2)
    • Chambre 5 (14,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Sous-sol (93 m2)
    • carport (13,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 93 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit extérieur
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Garage
  • Carport
  • Sous-sol
  • Puits
  • Véranda
  • Cave
  • Volet roulant électrique
  • Atelier
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1263 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2370,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe peuvion EI, agent commercial (RSAC 835218603)

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