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maison à vendre 6 pièces - 168,49 m2 THEIX NOYALO - 56

Ref : 1069

472 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 6 pièces - 168.49 m2 - THEIX NOYALO - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

Située au cœur d'un hameau, à 5 minutes du centre-ville de Theix-Noyalo, Century 21 vous fait découvrir cette maison entièrement rénovée de type néo-bretonne avec un sous-sol total.
Elle se compose au RDC d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont avec une salle d'eau attenante et des WC indépendants.
A l'étage une mezzanine dessert deux chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec WC, un grenier aménageable.

Vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 876m² environ.

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Vue globale

  • Surface totale : 168,5 m2
  • Surface habitable : 168,5 m2
  • Surface terrain : 876 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salon/séjour (23,9 m2)
    • couloir (9,3 m2)
    • Bureau (16,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre avec dressing (17,8 m2)
    • Mezzanine (28,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 120 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à granulés granulés
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit extérieur
  • Double vitrage
  • Poêle à bois
  • Sous-sol
  • Volet roulant électrique
  • Abri de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289,0 € et 1743,0 € pour 2023

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