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maison à vendre 7 pièces - 165 m2 THEIX NOYALO - 56

Ref : 655

703 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 680000€
maison à vendre - 7 pièces - 165.0 m2 - THEIX NOYALO - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

Dans un cadre idéal à seulement 10 min de Vannes et 10 min des sentiers côtiers, venez visiter cette vaste maison traditionnelle. Elle dispose d'une entrée sur un salon séjour avec cuisine ouverte selon vos envie aménagée et équipée. Un espace nuit au rdc vous offre une chambre de 15 m², une salle de bains et un WC. A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Les plus : un grand garage, une buanderie, une cave le tout sur un terrain clos paysager et arboré avec goût

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 853 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Séjour (45,2 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Arrière cuisine (8,7 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • palier (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (10,0 m2)
    • Chambre 5 (7,9 m2)
    • Garage (51,2 m2)
    • Cave (27,9 m2)
    • Grenier (20 m2)
    • Terrasse (36,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Garage
  • Grenier
  • Interphone
  • Puits
  • Sous-sol
  • Store banne
  • Portail auto
  • Terrasse
  • Vide sanitaire
  • Volet roulant électrique
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1920,0 € pour 2021

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