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maison à vendre 5 pièces - 108,04 m2 SULNIAC - 56

Ref : 1332

294 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 5 pièces - 108.04 m2 - SULNIAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

Century 21 Tex Immo vous présente cette belle nantaise idéalement située à Sulniac, proche du centre ville, ses commerces et ses écoles.
Vous trouverez une entrée spacieuse desservant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon/séjour, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres sur parquet et deux pièces de 10 et 20 m² chacune entièrement aménageables pour imaginer un dressing, ou une chambre supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol total. Côtés extérieurs, vous profiterez d'un terrain clos de 762 m², d'un puits de 47 m et d'un cabanon de 12 m² env. Maison avec de beaux volumes et de nombreux potentiels à visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 108,0 m2
  • Surface terrain : 762 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (10,5 m2)
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Double vitrage, placards
  • Sous-sol
  • Puits
  • Cave
  • Abri de jardin
  • Poêle à bois
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27956kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 13/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2750,0 € pour 2021

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