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maison à vendre 5 pièces - 106,18 m2 THEIX NOYALO - 56

Ref : 1234

548 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
maison à vendre - 5 pièces - 106.18 m2 - THEIX NOYALO - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

Century 21 Tex'Immo vous présente cette maison idéalement située au bord de l'étang de Noyalo et proche du Golfe. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec une vue dégagée sur le plan d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une chambre avec une salle d'eau attenante, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage vous découvrirez une belle mezzanine lumineuse, 3 chambres avec placards dont une avec un dressing attenant, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout sur un superbe terrain clos, arboré et entretenu d'une surface de 982m² environ.
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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 106,2 m2
  • Surface terrain : 982 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon/séjour (31,0 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • WC avec lave-mains (1,6 m2)
    • Mezzanine (4,6 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur aérothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, mezzanine, placards
  • Poêle à bois
  • Garage
  • Volet roulant électrique
  • Buanderie
  • Terrasse
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1312,0 € pour 2021

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