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maison à vendre 7 pièces - 167 m2 THEIX - 56

Ref : 1223

441 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
maison à vendre - 7 pièces - 167.0 m2 - THEIX - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

Century 21 Tex Immo vous présente en Exclusivité cette maison nantaise en cours de rénovation totale située à proximité immédiate du centre de Theix et ses commodités.
D'une surface habitable de 167 m² env, vous trouverez au premier niveau un salon séjour ouvert sur un espace cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc. A l'étage, un espace mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc. Au rez de chaussé un appartement et une buanderie. Pour vous permettre de personnaliser cette maison selon vos envies, quelques travaux de finitions seront à prévoir (peintures, sols, cuisine). Idéale maison familiale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 373 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon/séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains/wc (4,5 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • Chambre 5 (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Mezzanine (11,8 m2)
    • Sous-sol (67,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • façade : Peinture
  • Double vitrage, placards
  • Sous-sol
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2710,0 € pour 2021

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