CENTURY 21 Tex'Immo
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maison à vendre 7 pièces - 166,89 m2 LAUZACH - 56

Ref : 1179

519 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 495000€
maison à vendre - 7 pièces - 166.89 m2 - LAUZACH - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

A 10 min des plages dans un environnement calme et boisé, Century 21 Tex Immo vous fait découvrir cette belle traditionnelle de 166 m² habitable. Elle se compose au RDC d'un beau salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée indépendante, un wc, une salle de bain, et deux chambres. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres, un wc et une salle d'eau. Possibilité de créer deux nouvelles pièces sur la mezzanine. Une arrière cuisine ainsi qu'un garage viennent compléter cette maison. Le tout sur un magnifique parc de 7740m² clos et arboré. Rare sur le secteur, à visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 196,9 m2
  • Surface habitable : 166,9 m2
  • Surface terrain : 7 740 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine (36,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Arrière cuisine (18,0 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel insert foyer fermé electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit extérieur
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Garage
  • Terrasse
  • Cheminée insert
  • Store banne
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 719 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
233
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1697,0 € et 2297,0 € pour 2021

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