315 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,08 % TTC
- Prix hors honoraires: 299800€
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Description
À seulement quelques minutes du Golfe du Morbihan, sur la commune recherchée de Noyalo et à 15 minutes de Vannes, Century 21 vous invite à découvrir cette charmante maison néo-bretonne de 1969, idéale pour une vie de famille alliant calme et proximité du littoral.
Implantée sur un agréable terrain paysager et arboré d'environ 600 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau et WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.
Un garage, une cave et un appentis viennent compléter les prestations de ce bien.
Quelques travaux récents ont été réalisés, mais un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Un emplacement recherché et un cadre de vie agréable : une opportunité à ne pas manquer.
À découvrir sans tarder avec votre agence Century 21.
Implantée sur un agréable terrain paysager et arboré d'environ 600 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau et WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.
Un garage, une cave et un appentis viennent compléter les prestations de ce bien.
Quelques travaux récents ont été réalisés, mais un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Un emplacement recherché et un cadre de vie agréable : une opportunité à ne pas manquer.
À découvrir sans tarder avec votre agence Century 21.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96 m2
- Surface habitable : 96 m2
- Surface terrain : 600 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Hall (10,3 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- WC avec lave-mains (1,4 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Salon/séjour (21,1 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Rangement (1,7 m2)
- Palier (3,9 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Chambre 4 (10,7 m2)
- WC avec lave-mains (3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière à gaz gaz (cuve)
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Peinture
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Abri de jardin
- Cheminée insert
- Terrasse
- Volet roulant électrique
- Grenier
- Garage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Pompe à chaleur, porte de garage
- Taxe foncière : 1022 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2410,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
