Maison à vendre 3 pièces - 53 m2 THEIX NOYALO - 56
Ref : 1842
150 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 140200€
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Description
Century Tex IMMO vous présente cette maison de 53 m², idéalement située au cœur de Theix-Noyalo, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Cette maison offre un excellent potentiel grâce à son emplacement privilégié dans un secteur recherché et dynamique. Lumineuse et bien agencée, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation et de valorisation.
Des travaux de modernisation permettront de transformer ce bien en un espace de vie convivial et chaleureux, parfaitement adapté à une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif.
Grâce à sa situation stratégique et à la forte demande locative du secteur, cette maison représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, offrant la possibilité de créer un ou plusieurs logements à louer avec un bon rendement potentiel.
Un bien rare sur le marché de Theix-Noyalo, à visiter sans tarder.
Cette maison offre un excellent potentiel grâce à son emplacement privilégié dans un secteur recherché et dynamique. Lumineuse et bien agencée, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation et de valorisation.
Des travaux de modernisation permettront de transformer ce bien en un espace de vie convivial et chaleureux, parfaitement adapté à une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif.
Grâce à sa situation stratégique et à la forte demande locative du secteur, cette maison représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, offrant la possibilité de créer un ou plusieurs logements à louer avec un bon rendement potentiel.
Un bien rare sur le marché de Theix-Noyalo, à visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53 m2
- Surface habitable : 53 m2
- Surface terrain : 138 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (13 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau (11 m2)
- WC (2,1 m2)
- Cuisine (15,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage
- Chauffage : Fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit extérieur
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 25/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3263,0 € et 4415,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Katia
danilo
EI, agent commercial (RSAC 931050066)
