310 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
- Prix hors honoraires: 295000€
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Description
Répartie sur 3 niveaux, elle offre une pièce de vie spacieuse d'environ 53 m2, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Au second et troisième étage, elle dispose de 4 chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
A l'extérieur, vous trouverez un grand garage avec grenier, une chaufferie avec grenier ainsi qu'un appentis offrant de multiples possibilités de rangement.
Le tout est édifié sur un beau jardin arboré d'environ 1000 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Située à proximité immédiate d'une école maternelle et primaire (500 m), à 14 kms du centre historique de Vannes et à moins de 20 mm des plages.
Une maison de caractère, à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 149 m2
- Surface habitable : 119 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
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Nombre de pièces : 6
- Pièce de vie (53,8 m2)
- Palier (1,8 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Chambre 1 (20,4 m2)
- Chambre 2 (18,3 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- Palier (0,7 m2)
- Chambre 3 (18,9 m2)
- Chambre 4 (28,3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel chaudière fioul fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Chaufferie
- Cheminée insert
- Garage
- Volets roulants
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 850 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190,0 € et 4390,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).