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Maison à vendre 4 pièces - 73 m2 THEIX NOYALO - 56

Ref : 1716

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 299800€
403 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - THEIX NOYALO - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

Century 21 Tex'Immo vous propose une maison plain-pied de 75m² dans un quartier calme et verdoyant à 15 minutes de la gare de Vannes, Le dynamisme de la commune de Theix vous offrira tous les services et les commodités.
Ce bien lumineux comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte et 3 chambres, une salle bain avec WC et un garage.
Vous découvrirez de la terrasse un théâtre de verdure naturel. Le terrain est arboré et clôturé, avec la possibilité de se stationner aisément.
Venez le découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 928 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (35,9 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle de bains/wc (4,8 m2)
    • Chambre 3 (7,8 m2)
    • Garage (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à pellet electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit extérieur
  • Double vitrage, plain pied
  • Garage
  • Poêle à pellets
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2869kWh/m2.ankg CO2/m2.an286 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Katia danilo EI, agent commercial (RSAC 931050066)

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