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Maison à vendre 5 pièces - 104 m2 THEIX NOYALO - 56

Ref : 1535

367 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Description

Century 21 Tex'immo vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle idéalement située en hyper centre de Theix, à seulement 200 mètres du collège et à deux pas des commerces, des écoles (maternelle et primaire) ainsi que de tous les services de santé.

Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison lumineuse vous offre le confort d'une vie de plain-pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative et dressing, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC.

Le tout est implanté sur un joli jardin paysagé d'environ 300 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Une maison familiale rare à la vente, au cœur de Theix, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 305 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,3 m2)
    • Salon/séjour (31,5 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (15,2 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Bureau (4,9 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinture
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1172 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2090,0 € pour 2025

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