Maison à vendre 7 pièces - 175 m2 THEIX - 56
Ref : 1264
485 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 462000€
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Description
Century 21 Tex'Immo vous propose cette magnifique maison familiale, idéalement située dans un hameau recherché, à proximité immédiate du centre de Theix. A 5 minutes de Vannes-
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, ainsi que d'un superbe salon-séjour baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin exposé sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
Ce niveau dispose d'une suite parentale une avec sa salle de bain privative comprenant une douche et un WC indépendant, .
Un garage attenant, une buanderie et une cave viennent compléter ces prestations.
À l'étage, vous trouverez un agréable coin bureau, quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour une grande famille.
L'ensemble est implanté sur un superbe terrain clos, arboré et parfaitement entretenu d'environ 2549 m², offrant calme et intimité.
Bien rare sur le secteur une visite s'impose sans tarder !
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, ainsi que d'un superbe salon-séjour baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin exposé sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
Ce niveau dispose d'une suite parentale une avec sa salle de bain privative comprenant une douche et un WC indépendant, .
Un garage attenant, une buanderie et une cave viennent compléter ces prestations.
À l'étage, vous trouverez un agréable coin bureau, quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour une grande famille.
L'ensemble est implanté sur un superbe terrain clos, arboré et parfaitement entretenu d'environ 2549 m², offrant calme et intimité.
Bien rare sur le secteur une visite s'impose sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 175 m2
- Surface habitable : 175 m2
- Surface terrain : 2 549 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Salon/séjour (44,8 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Dressing (9 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- Entrée (3,2 m2)
- couloir (9,8 m2)
- couloir (1,6 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Palier (14 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Chambre (23 m2)
- Garage (21,3 m2)
- Cave (8,7 m2)
- Autre (27,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards
- Garage
- Poêle à bois
- Terrasse
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 1950 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2830,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Bien proposé par
Katia
danilo
EI, agent commercial (RSAC 931050066)
