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maison à vendre 4 pièces - 70 m2 ST ARMEL - 56

Ref : 1460

349 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 335000€
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - ST ARMEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

Century 21 Tex'immo vous présente cette maison de plain-pied dans une impasse au calme. Vous aurez le choix d'orienter vos balades vers les bois ou vers le Golfe du Morbihan, le tout à proximité immédiate. Le terrain d'environ 400m² se compose d'une terrasse avec un environnement bucolique. Un cabanon de jardin en bois, bien intégré dans le paysage, permettra un stockage intéressant. La maison présente une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC et de deux chambres.
Menuiserie aluminium, pompe à chaleur. Le chauffage au sol et les volets roulants électrique peuvent être contrôlés à distance via votre téléphone. RARE SUR LE SECTEUR !

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 389 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (38,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit extérieur
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Vide sanitaire
  • Volet roulant électrique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)105kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/11/2023

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