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maison à vendre 5 pièces - 112,86 m2 LA TRINITE SURZUR - 56

Ref : 1413

392 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
maison à vendre - 5 pièces - 112.86 m2 - LA TRINITE SURZUR - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

A 10 min de l'entrée de Vannes et seulement 15 min des plages, Century 21 Tex Immo vous présente cette maison et son terrain clos de 1292 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante et un wc séparé. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une jolie véranda avec vue dégagée sur le jardin, un cellier et un garage complètent les prestations de cette maison. Vous profiterez également d'un bel environnement verdoyant avec une exposition Sud/Ouest. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 112,9 m2
  • Surface terrain : 1 292 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Mezzanine (7,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Cellier (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit extérieur
  • Double vitrage, placards
  • Vide sanitaire
  • Poêle à bois
  • Véranda
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1770,0 € pour 2022

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