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maison à vendre 6 pièces - 116,70 m2 THEIX - 56

Ref : 1164

553 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 527000€
maison à vendre - 6 pièces - 116.7 m2 - THEIX - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

A 10 mm de Vannes et 3 kms du centre de Theix, Century 21 Tex'immo vous fait découvrir cette belle maison traditionnelle, au calme, avec une triple exposition, très lumineuse avec une vue dégagée. Elle se compose au RDC d'un beau salon séjour avec poêle à bois, une cuisine E/A indépendante, un wc, une suite parentale avec un bureau/dressing, une salle d'eau et une chambre. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres, un wc et une salle de bains. Un cellier, un appentis ainsi qu'un carport de 60 m2 env. finissent ces prestations. Beau jardin de 1600 m2 env clos et paysagé piscinable. Idéal maison familiale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 116,7 m2
  • Surface terrain : 1 603 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon/séjour (40 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Bureau (10,4 m2)
    • Salle deau (2,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Dégagée

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit extérieur
  • Double vitrage, placards
  • Poêle à bois
  • Terrasse
  • Vide sanitaire
  • Volet roulant électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1010,0 € pour 2021

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