maison à vendre 7 pièces - 140,30 m2 THEIX - 56

Ref : 929
461 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440 000,00€
maison à vendre - 7 pièces - 140.3 m2 - THEIX - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

A seulement 10 mm de Vannes et 15 mm des plages, Century 21 Tex'immo vous fait découvrir en plein cœur du centre de Theix avec bus, écoles, collège, tous les commerces et professionnels de santé à proximité, cette maison de charme qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous disposez d'une véritable entrée donnant accès au séjour salon sur parquet traditionnel avec poêle à bois donnant sur une cuisine équipée et aménagée, une petite buanderie et un wc. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Le 2ème étage vous offre deux belles chambres et une salle d'eau. Les atouts de cette propriété, le charme, les nombreux placards, la proximité immédiate de tous les commerces, un beau jardin clos de murs et arboré de 370 m2 env, un rez-de-jardin avec une grande pièce vitrée qui n'attend que vos projets et 3 caves. Un garage indépendant. N'attendez plus, rare et unique sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 240,3 m2
  • Surface habitable : 140,3 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,0 m 2)
    • Salon/séjour (37,9 m 2)
    • Cuisine américaine (12 m 2)
    • Buanderie (2 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Mezzanine (9,5 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre 2 (14 m 2)
    • Chambre 3 (13,3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salle d'eau (5,8 m 2)
    • Dégagement (4,4 m 2)
    • Chambre 4 (12,7 m 2)
    • Chambre 5 (13 m 2)
    • Grenier

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cave
  • Chaufferie
  • Garage
  • Poêle à bois
  • Puits
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
139
KWhEP/m2.an
22 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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