maison à vendre 6 pièces - 130 m2 LAUZACH - 56

Ref : 890
344 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330 000,00€
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Description

Century 21 Tex'immo, vous propose au coeur d'un hameau à 1km du bourg de la Trinité Surzur cette maison traditionnelle des années 70, exposée Sud Ouest, implantée sur un magnifique terrain de 2500m² environ avec sa piscine.

Vous découvrirez au RDC, une grande pièce de vie de 38m² environ avec un poêle à bois, une cuisine aménagée équipée de 12m² environ ouverte sur une véranda donnant vue sur le jardin arboré, une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec double vasques et un WC.

Vous trouverez également une 5ème chambre indépendante de 22m² environ avec sa salle d'eau, son coin cuisine et ses WC

Une buanderie et deux garages viennent compléter le beau potentiel de cette maison.
A visiter rapidement!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m 2)
    • Buanderie (15,5 m 2)
    • Chambre (8,4 m 2)
    • Cuisine (11,8 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m 2)
    • Salon/séjour (37,9 m 2)
    • Véranda (19,5 m 2)
    • couloir (3,6 m 2)
    • Chambre 2 (15,2 m 2)
    • Chambre 3 (13,4 m 2)
    • Salle de bains (11,1 m 2)
    • Chambre 4 (11,1 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Grenier (2,6 m 2)
    • Chambre 5 (21,9 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit extérieur
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Poêle à bois
  • Store banne
  • Buanderie
  • Véranda
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Piscine

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 217,90
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 34,40
    KgeqCO2/m2.an

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