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Century 21 Tex'Immo

maison à vendre 7 pièces - 131,87 m2 THEIX - 56

Ref : 652
263 600 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250 000,00€
maison à vendre - 7 pièces - 131.87 m2 - THEIX - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

Idéal investisseur - En plein centre ville de THEIX Century 21 Tex'Immo vous présente cet immeuble de rapport qui se compose d'un cabinet d'infirmier (40m² env) avec ses deux entrées indépendantes ainsi qu'un logement d'habitation de type T4 (91m² hab env) sur plusieurs niveaux avec un garage privé et son entrée indépendante . Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, cela reste un bien rare et unique sur le secteur et cela à 10 minutes de Vannes
A voir sans attendre, belle opportunité

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Vue globale

  • Surface totale : 161,7 m2
  • Surface habitable : 131,9 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cabinet (18,8 m 2)
    • Salle d'attente (11,7 m 2)
    • Coin repas (8,0 m 2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (25,8 m 2)
    • Chambre 3 (14,7 m 2)
    • Chambre 2 (13,0 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m 2)
    • Salle de bains (3,8 m 2)
    • Entrée (6,5 m 2)
    • Dégagement (3,2 m 2)
    • Dégagement (3,1 m 2)
    • Dégagement (2,1 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Chambre (14,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit extérieur
  • Double vitrage, placards
  • Garage
  • Grenier
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : le cabinet - il y 5 ans la toiture a été revue
  • Travaux à prévoir : le logement
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 191,60
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4,50
    KgeqCO2/m2.an

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