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Maison à vendre - 4 pièces - 241 m2 - BERRIC - 56 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 4 pièces - 241 m2 - BERRIC - 56 - BRETAGNE
Description Réf: 571

COUP DE COEUR - Venez découvrir cette magnifique villa qui n'attend que vous et vos projets. A seulement 15 minutes de Vannes environnement d'exception. Forte de ses atouts majeurs vous serez conquis par ses surfaces généreuses, la qualité de ses prestations, sa luminosité et sa vue imprenable. Vous disposerez d'une entrée lumineuse avec dressing, wc , d'un salon séjour avec triples baies vitrées pour profiter de la vue panoramique, avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central de près de 6 m, un cellier donnant accès a un garage pouvant accueillir voiture et camping car. Côté nuit, l'idéal se présente à vous : une vaste suite parentale avec accès terrasse et piscine, dressing sur mesures, salle d'eau douche à l'italienne, spa (jacuzzi) double vasque et wc. De plus l'étage vous offre un très bel espace de loisirs, télévision, billard, espace bureau et lecture, deux chambres, un wc, un rangement et une salle de bains. Terrain paysagé, clos avec portail électrique, allée et entrée bitumée, carport, terrasse au 1er niveau également et double store ban viennent parfaire ses prestations. Bien rare et unique à voir sans attendre

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 288 m2
  • Surface habitable : 241,5 m2
  • Surface terrain : 2097 m2
    • Entrée (9,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (65 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • chambre avec salle de bains/douche/wc (41,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Mezzanine (68,8 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • placards (2,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2013
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur aérothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Ossature bois
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Volet roulant électrique
  • Terrasse
  • Store banne
  • Portail électrique
  • Portail auto
  • Poêle à bois
  • Piscine
  • Jacuzzi
  • Interphone
  • Garage
  • Digicode
  • Alarme
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Taxe foncière : 967 €
Les performances énergétiques
  • 88
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 88 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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Super agence à Theix avec une agent immobilière extra (Estelle) ! Merci à elle 

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Estelle CLOTTEAUX
Conseillère de CENTURY 21 Tex'Immo

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Marie-France S.
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Une charmante conseillère de l'agence s'est montrée particulièrement à l'écoute de mes besoins et de mes attentes et a su me conseiller et me suivre efficacement dans toutes les démarches.

Pascal LEBLANC
Directeur d'agence de CENTURY 21 Tex'Immo

C'est notre vision du métier d'être professionnel, à l'écoute et aux services de nos clients. Merci de votre confiance. Au plaisir.