CENTURY 21 Tex'Immo
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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 33 m2 THEIX NOYALO - 56

Ref : 2140

149 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
473 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 33.0 m2 - THEIX NOYALO - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

Century 21 vous propose, à Theix-Noyalo, ce studio de 33 m² construit en 2016, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

D'une superficie particulièrement confortable pour un studio, ce logement permet d'organiser facilement un espace de vie agréable avec différents espaces bien définis.

Sa construction récente de 2016 vous assure un bien adapté aux standards actuels, avec un agencement fonctionnel et facile à vivre au quotidien.

Une place de stationnement privative complète l'ensemble, un véritable atout pour ce type de bien.

Situé à Theix-Noyalo, vous profitez de la proximité des commerces, services et commodités de la commune, tout en restant à quelques minutes de Vannes et à environ 17 km des premières plages.

Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, ce studio réunit plusieurs critères recherchés : une belle superficie, une construction récente, un stationnement privatif et une localisation attractive aux portes de Vannes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour avec cuisine ouverte (28,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toit plat
  • Interphone
  • Volet roulant électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 516 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 615,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12524kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 15/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sabine sabsabi EI, agent commercial (RSAC 901944256)

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