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Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 100,44 m2 THEIX NOYALO - 56

Ref : 2064

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
457 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 100.44 m2 - THEIX NOYALO - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

Coup de cœur pour ce superbe appartement duplex neuf, idéalement situé à deux pas du centre de Theix-Noyalo, dans une résidence neuve aux prestations soignées !
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée crée un espace convivial et chaleureux. Une chambre avec salle d'eau offre la possibilité d'une vie de plain-pied appréciable au quotidien.
À l'étage, trois belles chambres lumineuses et une salle d'eau complètent ce bien familial généreux et parfaitement agencé.
Atout exceptionnel de ce duplex : trois terrasses privatives un espace extérieur rare et incomparable pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Toutes les garanties d'un bien neuf : garanties constructeur, performance énergétique optimale et charges maîtrisées.
Les frais de notaire sont réduits sur cet appartement .
Un duplex d'exception, lumineux et généreux. À visiter absolument !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,4 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon/séjour (34,4 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2026

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur géothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Interphone
  • Videophone
  • Terrasse
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1086,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)203kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/07/2026

Bien proposé par Hélène dubot EI, agent commercial (RSAC 102565447)

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