Appartement T4 à vendre 4 pièces - 88 m² THEIX NOYALO - 56

Century 21 vous propose, au cœur de Theix-Noyalo, ce superbe appartement de 85 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un bien aux prestations recherchées, qui séduit par sa luminosité, sa belle terrasse et ses espaces de stationnement particulièrement appréciables.

À seulement 700 mètres à pied des commerces et commodités du centre de Theix, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. La commune de Theix-Noyalo, qui compte près de 8 000 habitants, offre de nombreux services : écoles, commerces, supermarchés, médecins, pharmacie et équipements sportifs. Une situation privilégiée à environ 8 km de l'entrée de Vannes et 17 km des premières plages.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement entretenu, aux volumes confortables et à l'exposition sud-sud-ouest particulièrement agréable.

La pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière naturelle, constitue un véritable espace de convivialité. Elle est complétée par une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres avec parquet et placards, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que des rangements supplémentaires dans le dégagement.

Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse offre un agréable espace extérieur pour profiter des belles journées et des soirées ensoleillées.

Autre atout rare pour un appartement : un double garage fermé avec porte motorisée, complété par une place de stationnement privative. Un véritable confort au quotidien !

Côté copropriété, vous bénéficiez également d'une situation rassurante : le ravalement de façade a déjà été voté et intégralement payé, sans dépense supplémentaire à prévoir pour le futur acquéreur au titre de ces travaux. Les charges de copropriété sont d'environ 400 € par trimestre.

Parfaitement entretenu, sans travaux intérieurs à prévoir, cet appartement réunit des prestations particulièrement recherchées : dernier étage, ascenseur, exposition idéale, terrasse, trois chambres et stationnements privatifs.

Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'un appartement spacieux et la praticité d'une vie à proximité du centre de Theix-Noyalo.