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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 88 m2 THEIX NOYALO - 56

Ref : 2033

368 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350200€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - THEIX NOYALO - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Exclusivité
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Description

À seulement 700 mètres à pied des commerces et commodités, Century 21 vous propose de découvrir ce superbe appartement T4 de 85 m² en toit-terrasse, exposé sud-sud-ouest, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Entièrement entretenu et sans travaux à prévoir, il offre une agréable pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres sur parquet avec placard, un couloir avec placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. Les prestations sont complétées par un double garage fermé avec porte motorisée et une place de parking privative.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, en fait un bien rare sur le secteur.

Travaux de ravalement de façade prévus et intégralement pris en charge : aucun coût ne sera à la charge du futur acquéreur.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/séjour (30,1 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • couloir (7,5 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC avec lave-mains (1,6 m2)
    • Garage (32,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise crochets inox
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone
  • Digicode
  • Garage
  • Terrasse
  • Volet roulant électrique

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 1 kms
  • Commerces : 450 m
  • Bus : 150 m
  • Ecole : 300 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1094kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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