480 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
- Prix hors honoraires: 457200€
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Description
Développant près de 200 m² habitables, cette propriété de caractère séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Le vaste espace de vie de 73 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, constitue un lieu de réception idéal. Il est sublimé par une cheminée authentique et une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée à l'ensemble.
La maison offre cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités, dans un environnement paisible et verdoyant.
Véritable prolongement des espaces de vie, la véranda permet de profiter du jardin tout au long de l'année et invite à la détente face à la nature environnante.
À l'extérieur, le terrain clos de plus de 3 600 m², sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Son vaste terrain piscinable ouvre la voie à la réalisation d'un véritable espace de villégiature privé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. Un garage fermé, plusieurs places de stationnement privatives ainsi que de vastes espaces extérieurs complètent harmonieusement cette propriété.
Idéalement située, la maison bénéficie d'un cadre champêtre recherché tout en restant à proximité des commodités : commerces à seulement 2,5 km, écoles à cinq minutes et gare accessible en une dizaine de kilomètres.
Une demeure authentique, pleine de cachet et rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de belles pierres, d'espace et de sérénité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 200 m2
- Surface terrain : 3 653 m2
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Nombre de pièces : 8
- Chambre (19 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Chambre 4 (8 m2)
- Chambre 5 (8 m2)
- pièce de vie avec cuisine ouverte (72 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- couloir (9 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (2,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Bureau (6,4 m2)
- Hall (4,7 m2)
- Mezzanine (7,3 m2)
- couloir (8 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Salle deau (4 m2)
- Salle deau (4,1 m2)
- couloir (9,1 m2)
- Veranda (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière fioul fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Cheminée
- Grenier
- Véranda
- Chaufferie
- Cave
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5780,0 € et 7890,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).