Appartement T3 à vendre 3 pièces - 86,67 m² SURZUR - 56

Century 21 vous propose ce charmant appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à la campagne, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités de Surzur. Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et praticité au quotidien.

L'appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 46 m², chaleureuse et conviviale, comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée. Un poêle à granulés vient compléter cet espace et apporte confort ainsi qu'une ambiance agréable en toute saison.

Côté nuit, le bien dispose de deux grandes chambres de 14 m² et 15 m², idéales pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif clos de 90 m².
Deux places de stationnement privatives sont également à disposition.

Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. La fosse toutes eaux est conforme et la toiture a été révisée et nettoyée.
Autre avantage appréciable : le ravalement complet de la façade est déjà prévu.
Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, seulement 24 € par an.
Il n'y a pas de syndic professionnel : la gestion est assurée directement par l'ensemble des copropriétaires, permettant une gestion simple et économique.

Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif rentable et serein.

Un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !