Appartement T3 à vendre 3 pièces - 86,67 m2 SURZUR - 56
Ref : 1979
200 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 189400€
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Description
Century 21 vous propose ce charmant appartement en rez-de-jardin situé dans un environnement calme et verdoyant à Surzur, à proximité des commerces et commodités.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée, agrémentée d'un poêle à granulés. L'espace nuit comprend deux chambres de 14 m² et 15 m², une salle de bains et un WC séparé.
Vous profiterez également d'un jardin privatif clos de 90 m² et de deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir : fosse toutes eaux conforme, toiture révisée et ravalement de façade prévu.
Avec de faibles charges de copropriété (24 €/an) et une gestion sans syndic professionnel, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée, agrémentée d'un poêle à granulés. L'espace nuit comprend deux chambres de 14 m² et 15 m², une salle de bains et un WC séparé.
Vous profiterez également d'un jardin privatif clos de 90 m² et de deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir : fosse toutes eaux conforme, toiture révisée et ravalement de façade prévu.
Avec de faibles charges de copropriété (24 €/an) et une gestion sans syndic professionnel, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,7 m2
- Surface habitable : 86,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour avec cuisine ouverte (46,8 m2)
- couloir (4,5 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Salle de bain (6,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à pellet electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Toiture : Ardoise crochets inox
- Cheminée : 1
- Grenier
- Cave
À savoir
- Travaux récents : Toiture
- Taxe foncière : 620 €
À proximité
- Commerces : 1.4 kms
- Ecole : 2,2 kms
- Mer : 12 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 2,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 980,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
