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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70 m2 TREFFLEAN - 56

Ref : 1936

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 188400€
444 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - TREFFLEAN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

Au cœur du bourg de Tréffléan, découvrez cet appartement T3 situé dans une résidence récente, à proximité immédiate des commerces et services. Lumineux et bien agencé, il propose une pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Ce bien dispose également d'un garage privatif ainsi que d'une place de stationnement extérieure, des atouts appréciés en centre-bourg.

Actuellement loué 573 € par mois, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. À découvrir avec votre agence Century 21 de Theix-Noyalo, spécialiste du secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • placards (0,5 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (13,4 m2)
    • Garage (13,6 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 116 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 117
  • Charges courantes par an : 1160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1385kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/03/2026

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