Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 BERRIC - 56
Ref : 1930
170 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
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Description
Century 21 Theix vous fait découvrir sur la commune de Berric le charme et le potentiel de cette ancienne école en pierre de 1931, pleine de caractère et d'authenticité. Exposée plein sud, au calme d'une impasse, elle bénéficie d'un emplacement idéal avec commerces et école accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. La maison offre un agréable salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 510 m², facile d'entretien, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une dépendance complète le bien avec salon, coin cuisine et salle d'eau avec WC : un vrai atout pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.
Et pour encore plus de possibilités, un grenier aménageable vous permet d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies.
Travaux de rénovation à prévoir
Un bien rare, alliant cachet, tranquillité et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. La maison offre un agréable salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 510 m², facile d'entretien, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une dépendance complète le bien avec salon, coin cuisine et salle d'eau avec WC : un vrai atout pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.
Et pour encore plus de possibilités, un grenier aménageable vous permet d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies.
Travaux de rénovation à prévoir
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 510 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,4 m2)
- Chaufferie (2,0 m2)
- Salon/séjour (31,8 m2)
- couloir (5,9 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Bureau (3,7 m2)
- WC (1 m2)
- Salle d'eau
- Dépendance (29,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Cheminée, plain pied, poutres
- Chaufferie
- Grenier
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
À proximité
- Autoroute : 5.8 kms
- Commerces : 0.450 m
- Ecole : 0.500 m
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210,0 € et 4400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
