Maison à vendre 7 pièces - 145 m2 VANNES - 56
Ref : 1816
420 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Description
À 7,3 km du port de Vannes et à seulement 15 minutes des plages, Century 21 Tex'Immo vous propose cette maison familiale de 145 m², édifiée sur un terrain clos avec portail électrique, arboré, agrémenté d'un abri de jardin et offrant une agréable vue sur les champs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec lumière traversante ouverte sur une véranda isolée et chauffée sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau avec accès au grenier.
Le sous-sol de 113 m² est idéalement aménagé avec un espace buanderie/cuisine d'été, une cave à vin, un espace atelier et un espace garage pouvant accueillir deux voitures.
Les prestations incluent l'aspiration centralisée et un tableau électrique récent, entre autres.
Une maison qui allie confort, espace et proximité des commodités, idéale pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec lumière traversante ouverte sur une véranda isolée et chauffée sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau avec accès au grenier.
Le sous-sol de 113 m² est idéalement aménagé avec un espace buanderie/cuisine d'été, une cave à vin, un espace atelier et un espace garage pouvant accueillir deux voitures.
Les prestations incluent l'aspiration centralisée et un tableau électrique récent, entre autres.
Une maison qui allie confort, espace et proximité des commodités, idéale pour accueillir toute la famille.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 145 m2
- Surface habitable : 145 m2
- Surface terrain : 1 039 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8 m2)
- Séjour (36 m2)
- Veranda (16,5 m2)
- Chambre 1 (13,5 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle deau (7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Bureau (7,3 m2)
- Salle deau (2,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Chambre 4 (10 m2)
- Sous-sol (113 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 113 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière à granulés granulés
- Eau chaude : Ballon
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2001
- Taxe foncière : 1605 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
