Maison à vendre 9 pièces - 235 m2 THEIX NOYALO - 56
Ref : 1802
699 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,33 % TTC
- Prix hors honoraires: 670000€
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Description
À visiter d'urgence !
À seulement 3 minutes de Vannes, Century 21 Tex'Immo vous présente cette spacieuse maison familiale de 235 m², entièrement rénovée avec soin et située à Theix-Noyalo. Vous serez séduits par ses volumes généreux, son confort moderne et son potentiel exceptionnel.
Le rez-de-jardin offre un véritable atout avec un espace indépendant comprenant un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Cet espace convient parfaitement à un adolescent, un parent, une activité professionnelle ou un logement d'appoint.
Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Deux chambres y prennent place, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Au dernier étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un grenier et un WC permettent à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité.
Un garage, une terrasse et un terrain de 641 m² complètent cette maison pensée pour la vie de famille, alliant espace, confort et praticité.
Un bien rare, lumineux, spacieux et prêt à accueillir tous vos projets !
À seulement 3 minutes de Vannes, Century 21 Tex'Immo vous présente cette spacieuse maison familiale de 235 m², entièrement rénovée avec soin et située à Theix-Noyalo. Vous serez séduits par ses volumes généreux, son confort moderne et son potentiel exceptionnel.
Le rez-de-jardin offre un véritable atout avec un espace indépendant comprenant un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Cet espace convient parfaitement à un adolescent, un parent, une activité professionnelle ou un logement d'appoint.
Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Deux chambres y prennent place, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Au dernier étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un grenier et un WC permettent à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité.
Un garage, une terrasse et un terrain de 641 m² complètent cette maison pensée pour la vie de famille, alliant espace, confort et praticité.
Un bien rare, lumineux, spacieux et prêt à accueillir tous vos projets !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 253 m2
- Surface habitable : 235 m2
- Surface terrain : 641 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (8,1 m2)
- WC (0,8 m2)
- Pièce de vie (32,7 m2)
- couloir (4,4 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- couloir (10,8 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (51 m2)
- WC avec lave-mains (1,2 m2)
- Chambre 3 (14,0 m2)
- Salle bains + douche (8,2 m2)
- Chambre avec dressing (17,5 m2)
- couloir (4,5 m2)
- Chambre 4 (15,8 m2)
- Debarras (4,6 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre 5 (14,2 m2)
- Chambre 6 (16,7 m2)
- Salle deau (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à pellet electricté et poêle à granules
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Peinture
- Double vitrage, placards, poutres
- Garage
- Poêle à granules
- Portail électrique
- Terrasse
- Volet roulant électrique
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
À proximité
- Autoroute : 1.9 kms
- Commerces : 5 min
- Mer : 9 kms
- Ecole : 4.5 kms
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230,0 € et 3060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
