Maison à vendre 18 pièces - 366 m2 LAUZACH - 56
Ref : 1753
997 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 950000€
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Description
Propriété d'exception à Lauzach Un havre de paix niché dans la nature.
Sur un magnifique terrain d'environ deux hectares, Century 21 Tex'immo vous invite à découvrir cette superbe propriété, véritable écrin de verdure situé à Lauzach.
En parfaite harmonie avec son environnement naturel, calme et préservé, elle vous séduira par son étang privé et son allée majestueuse de chênes centenaires.
Pensée comme un hameau familial, la propriété se compose de trois bâtis : deux maisons confortables et une longère en pierre à aménager selon vos envies.
* La maison principale
Chaleureuse et lumineuse, elle offre une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un vaste salon-séjour avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains/douche, ainsi que deux WC indépendants permettent une vie de plain-pied.
À l'étage, accessible par une entrée extérieure indépendante, se trouvent un espace salon avec cuisine, trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC.
* La seconde maison
Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC en rez-de-chaussée. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC.
* La longère en pierre
Ce troisième bâtiment vous offre une page blanche à personnaliser : atelier d'artiste, gîte, maison d'amis laissez libre cours à votre imagination.
* Extérieurs et potentiel
L'ensemble de la propriété s'ouvre sur une terrasse, une piscine et un jardin paysager, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Son potentiel en fait également un excellent projet d'investissement saisonnier (gîtes, chambres d'hôtes).
Sur un magnifique terrain d'environ deux hectares, Century 21 Tex'immo vous invite à découvrir cette superbe propriété, véritable écrin de verdure situé à Lauzach.
En parfaite harmonie avec son environnement naturel, calme et préservé, elle vous séduira par son étang privé et son allée majestueuse de chênes centenaires.
Pensée comme un hameau familial, la propriété se compose de trois bâtis : deux maisons confortables et une longère en pierre à aménager selon vos envies.
* La maison principale
Chaleureuse et lumineuse, elle offre une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un vaste salon-séjour avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains/douche, ainsi que deux WC indépendants permettent une vie de plain-pied.
À l'étage, accessible par une entrée extérieure indépendante, se trouvent un espace salon avec cuisine, trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC.
* La seconde maison
Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC en rez-de-chaussée. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC.
* La longère en pierre
Ce troisième bâtiment vous offre une page blanche à personnaliser : atelier d'artiste, gîte, maison d'amis laissez libre cours à votre imagination.
* Extérieurs et potentiel
L'ensemble de la propriété s'ouvre sur une terrasse, une piscine et un jardin paysager, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Son potentiel en fait également un excellent projet d'investissement saisonnier (gîtes, chambres d'hôtes).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 447,7 m2
- Surface habitable : 366 m2
- Surface terrain : 23 460 m2
-
Nombre de pièces : 18
- Entrée (7,8 m2)
- WC avec lave-mains (2,1 m2)
- Dégagement (7,5 m2)
- Buanderie (10,7 m2)
- Cuisine (18,8 m2)
- Salon/séjour (61,5 m2)
- Bureau (13,7 m2)
- chambre avec salle de bains/douche/wc (27,3 m2)
- Cuisine (28,6 m2)
- Chambre avec salle d'eau et wc (20,8 m2)
- Chambre avec salle d'eau et wc (17,7 m2)
- Chambre avec salle d'eau et wc (21,3 m2)
- couloir (18,9 m2)
- Cuisine (16,7 m2)
- Salon/séjour (29,3 m2)
- Buanderie (4,7 m2)
- couloir (2,7 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Salle d'eau/WC (6,3 m2)
- Palier (9,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle deau (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur géothermie
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Peinture
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Abri de jardin
- Garage
- Cheminée
- Piscine
- Puits
- Volet roulant électrique
- Terrasse
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2008
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310,0 € et 4550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
