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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 40,43 m2 QUESTEMBERT - 56

Ref : 1737

109 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
409 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 40.43 m2 - QUESTEMBERT - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

Opportunité à Questembert T3

À seulement 650 mètres des commerces de Questembert, Century 21 Tex'Immo vous propose cet appartement T3 de 40,43 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (en cours de création).

Exposé plein sud, il se compose d'une véranda, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre le bien à votre goût.

En complément, vous bénéficierez d'une terrasse au rez-de-chaussée, d'un atelier, d'un cellier ainsi que d'une place de stationnement.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 40,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Veranda (3 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (14,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (8,7 m2)
    • Cellier (8,7 m2)
    • Cellier (15,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1945

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise crochets zinc (galva)
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cave
  • Atelier
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Véranda

À savoir

À proximité

  • Commerces : 0.650 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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