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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,22 m2 THEIX - 56

Ref : 1633

185 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.22 m2 - THEIX - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

À seulement 750 mètres de la mairie de Theix-Noyalo, Century 21 Tex'Immo vous invite à découvrir ce superbe appartement T2, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente de 2017, exposé plein Sud.

Vous apprécierez sa chambre confortable, son séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que sa salle d'eau moderne, le tout dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le petit plus ? Un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking complète ce bien pour un confort optimal au quotidien.

L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une salle d'eau moderne.

Profitez également d'un balcon privatif, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking complète ce bien pour un confort optimal.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (20,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise crochets inox
  • Balcon
  • Volet roulant électrique
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 620 €
  • Charges de copropriété : 568 €

À proximité

  • Autoroute : 2 min
  • Commerces : 0.750 m
  • Mer : 15 min
  • Bus : 1 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 142,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9918kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 680,0 € pour 2021

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