Maison à vendre 4 pièces - 111 m2 THEIX - 56
Ref : 1522
368 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
- Prix hors honoraires: 350200€
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Description
Century 21 Tex'Immo vous présente cette maison des années 1970, entièrement rénovée en 2013, située en impasse, au calme, dans un hameau proche de Vannes et des commerces.
La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, offrant confort et performance énergétique.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un garage, une buanderie et un local technique.
Au 1er étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse en bois de 25 m², une chambre ou un bureau, une salle d'eau, un dégagement et un WC avec lave-mains.
Au 2 étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC.
Le tout est implanté sur un terrain de 1024m², divisible et constructible (zone UB COS 70 %), comprenant un garage, un abri de jardin de 20 m² et un portail électrique.
Environnement calme et recherché, idéal pour un projet familial ou d'investissement.
La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, offrant confort et performance énergétique.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un garage, une buanderie et un local technique.
Au 1er étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse en bois de 25 m², une chambre ou un bureau, une salle d'eau, un dégagement et un WC avec lave-mains.
Au 2 étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC.
Le tout est implanté sur un terrain de 1024m², divisible et constructible (zone UB COS 70 %), comprenant un garage, un abri de jardin de 20 m² et un portail électrique.
Environnement calme et recherché, idéal pour un projet familial ou d'investissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 111 m2
- Surface habitable : 111 m2
- Surface terrain : 1 046 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,6 m2)
- Buanderie (7,0 m2)
- Chaufferie (2,9 m2)
- Bureau (8,9 m2)
- WC avec lave-mains (1,3 m2)
- Garage (25,4 m2)
- Pièce de vie (40,8 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Bureau (7,7 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Salle deau (4,2 m2)
- Palier (3 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle de bains/wc (6,2 m2)
- Chambre 2 (17,6 m2)
- Terrasse (25 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Enduit extérieur
- Balcon
- Double vitrage, placards
- Garage
- Portail auto
- Poêle à bois
- Sous-sol
- Terrasse
- Volet roulant électrique
- Abri de jardin
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2013
- Taxe foncière : 1200 €
À proximité
- Autoroute : 5 min
- Commerces : 4.7 kms
- Ecole : 5.8 kms
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
