275 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,37 % TTC
- Prix hors honoraires: 261000€
-
1/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - SULNIAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - SULNIAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - SULNIAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - SULNIAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - SULNIAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - SULNIAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - SULNIAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - SULNIAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - SULNIAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - SULNIAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - SULNIAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Description
Century 21 vous présente cette maison familiale d'environ 130 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces, de l'école, de la pharmacie et des transports.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec rangements, ainsi qu'un dégagement desservant un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau, une chaufferie et une cave.
L'étage offre une configuration modulable avec une ancienne cuisine, un balcon filant, une entrée, un ancien séjour pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et plusieurs placards.
Au second niveau, un vaste grenier isolé sur dalle béton laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Un garage complète l'ensemble, le tout implanté sur un terrain d'environ 700 m².
La maison bénéficie d'une situation géographique pratique, à 8,2 km de Theix-Noyalo, 12 km de Vannes et 20 km des plages.
Possibilité d'acquérir deux parcelles constructibles attenantes. Me contacter pour plus d'informations.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec rangements, ainsi qu'un dégagement desservant un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau, une chaufferie et une cave.
L'étage offre une configuration modulable avec une ancienne cuisine, un balcon filant, une entrée, un ancien séjour pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et plusieurs placards.
Au second niveau, un vaste grenier isolé sur dalle béton laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Un garage complète l'ensemble, le tout implanté sur un terrain d'environ 700 m².
La maison bénéficie d'une situation géographique pratique, à 8,2 km de Theix-Noyalo, 12 km de Vannes et 20 km des plages.
Possibilité d'acquérir deux parcelles constructibles attenantes. Me contacter pour plus d'informations.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 700 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (37,2 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salon (15,3 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
- Dégagement (11,3 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Chaufferie (5,5 m2)
- WC avec lave-mains (0,9 m2)
- placards (0,5 m2)
- Grenier (55 m2)
- Entrée (9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière fioul fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit extérieur
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 988 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/12/2025
