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Maison à vendre 5 pièces - 126 m2 SURZUR - 56

Ref : 1341

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
475 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 126.0 m2 - SURZUR - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

À seulement quelques minutes de Surzur et à proximité de Saint-Armel, découvrez cette agréable maison située dans un environnement paisible et verdoyant.

Elle offre au rez-de-chaussée un grand espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, une mezzanine, une chambre supplémentaire et un espace offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau. Un potentiel supplémentaire reste à exploiter selon vos envies et vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos d'environ 3 000 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou ceux recherchant de l'espace et de la tranquillité.

Un bien offrant de beaux volumes, un environnement campagne et un véritable potentiel d'aménagement, tout en restant proche de Surzur, de la Presqu'île de Rhuys.

Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son cadre et son potentiel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 2 925 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (36,6 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Buanderie (13,2 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • Mezzanine (13,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Rangement (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinture
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine aménagé equipé escalier refait fosse vidée en 2024 fioul 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26069kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 30/10/2026

Bien proposé par Hélène dubot EI, agent commercial (RSAC 102565447)

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