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Maison à vendre 4 pièces - 81 m2 LA TRINITE SURZUR - 56

Ref : 1581

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
381 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - LA TRINITE SURZUR - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

Dans le centre bourg de la Trinité-Surzur, proche de l'épicerie, Century 21 vous propose de découvrir cette maison de construction traditionnelle en murs de pierre.

Elle se compose au RDC d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une jolie terrasse exposée sud à l'abri des regards, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant.

A l'étage vous découvrirez une chambre, une salle d'eau rénover avec un toilette ainsi qu'une belle pièce de 25m² environ laissant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

Une deuxième maison permettant la réalisation d'un second logement et/ou une activité libérale.
Un garage et un appentis complètent ces prestations.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 508m².

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 508 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (30,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle deau (3,3 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Mezzanine (24,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinture
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1986

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2769kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1880,0 € pour 2023

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