Plan local d'urbanisme de la commune de Theix

La commune de Theix Noyalo revoit son plan local d'urbanisme.
Ce changement se fera sur une durée relativement longue et sera effectif d'ici plus d'un an selon le service urbanisme de la commune de Theix Noyalo
Qu'est-ce que le Plan local d'urbanisme appelé aussi PLU ?
Il s'agit d'une cartographie de la commune sectorisée en fonction de la typologie des bien présents sur le secteur et de l'objectif de dynamisation de la commune et de protection de l'environnement.
Par exemple une commune en pleine expansion valorisera la possibilité constructible de certaines zones urbanisée, accentuera l'expansion de zone commerciale et privilégiera aussi de même sorte des zones à conserver naturellement parlant afin de contenir cette dynamisation urbaine.
Ce changement ne se fait pas au hasard, diverses études sont menées, tant démographique, économique qu'écologique. Un rapport est rédigé. Ce dernier est analysé par les services compétents notamment le service urbanisme de la commune concernée.
Les habitants de la commune peuvent être conviés à des réunion d’information durant lesquels les échanges peuvent être constructifs. De nombreuses communes laissent leur administrés prendre part aux réflexion de modification du plan local d’urbanisme.
En immobilier c’est ce même PLU (Plan local d’urbanisme) qui est consulté à chaque estimation ou vente de Bien afin de pouvoir informer les intéressés de la possibilité de construction de leur terrain notamment. Savoir si une extension est possible, connaitre la possibilité de division parcellaire, envisager la construction d’une piscine ou tout autre projet de construction. Mais aussi connaître l’éventualité de construction nouvelle avoisinante grâce à la connaissance de la nature des terrains environnants.

Dans la majorité des cas le Plan Local d’Urbanisme d’une commune est disponible sur le site internet de la commune visée, sous l’onglet urbanisme ou sur demande auprès de votre mairie. Ou bien entendu sur demande auprès de votre conseiller en immobilier qui saura vous expliquer la charte graphique liée au secteur demandé.