Actualité taux immobilier 2025
Actualités taux immobiliers mai 2025.
En mai 2025, les taux de crédit immobilier se stabilisent, avec même quelques baisses dans certaines banques, allant de 0,10 à 0,20 point. Les meilleurs profils bénéficient de taux attractifs, notamment grâce à la troisième baisse des taux directeurs de la BCE en avril (-0,25 point), visant à soutenir l'économie européenne dans un contexte de tensions commerciales avec les États-Unis. Depuis juin 2024, la BCE a réduit ses taux à sept reprises, favorisant des conditions avantageuses pour les emprunteurs.
Les taux moyens pour les crédits immobiliers sont de 3 % sur 15 ans, 3,20 % sur 20 ans, et 3,40 % sur 25 ans. Les banques maintiennent une forte concurrence et continuent d'accorder des décotes au cas par cas, en fonction des profils des clients. Cette stratégie commerciale offensive est renforcée par la stabilité des taux d'emprunt d'État autour de 3,3 %, permettant de conserver des conditions favorables pour les projets immobiliers.
La demande de crédit connaît une forte progression : +33 % sur les quatre premiers mois de 2025 par rapport à 2024, et +45 % de crédits intermédiés sur un an. Cette reprise est portée par la baisse des taux, l’assouplissement des conditions d’emprunt, le retour du prêt à taux zéro, et les coups de pouce des banques. Ces éléments ont resolvabilisé les emprunteurs, qu’ils soient primo-accédants, secundo-accédants ou investisseurs, les incitant à concrétiser leurs projets. L’immobilier, perçu comme une valeur refuge, contribue également à cette dynamique positive.
En résumé, mai 2025 marque une période favorable pour les emprunteurs, avec des taux attractifs, une forte demande de crédit, et des stratégies bancaires compétitives, dans un contexte économique globalement favorable.
Source de Vous financer . Mai 2025
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